Reviews Met Maurice

Groenewoudseweg 64

6524 VB, Nijmegen (Gelderland)

Alles voor jouw gezin

Geweldig zijn ze! Van die plekjes waar je kinderen heerlijk in de tuin kunnen spelen. Met een fijne leefkeuken, een flinke woonkamer en een riante tuin waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten. Zo’n plekje waar je minimaal 4 en mogelijk zelfs meer slaapkamers hebt. Met een praktische garage en een kelder waar je nog veel meer spullen kwijt kan. En dan ook nog eens met alle voorzieningen om de hoek. Zo’n plekje dus… dat vind je in Nijmegen-Oost aan de Groenewoudseweg 64!

Jouw woonwens?

Soms zie je meteen hoe heerlijk je ergens kan wonen. De mooie leefruimtes en de grote tuin maken dit huis tot een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier ook zo thuis. En met een luxe werkplek in huis wil je waarschijnlijk nooit meer naar kantoor! In de toekomst gelijkvloers wonen? Zelfs dat is hier mogelijk.

Dichtbij de voorzieningen

Verschillende supermarkten, winkels, scholen en kinderdagverblijven, alles is dichtbij. Daarnaast ben je ook nog eens zo in het centrum van Nijmegen. Hoe heerlijk is dat! Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.

Samengevat

- fraai en ruim huis uit 1955
- goed onderhouden
- 4 (mogelijk meer) slaapkamers
- woonoppervlakte 220,7 m2
- overige inpandige ruimte 45,7 m2
- perceel van 512 m2
- kantoor aan huis mogelijk
- in Nijmegen-Oost
- energielabel D

Nieuwsgierig?

Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
926 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR 43 Excellent+75 liter boiler (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achteruin
132 m² (9 meter diep en 14,7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Nijmegen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 11-01-2022

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)

Gasverbruik per jaar

1210 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Nijmegen met postcode 6524

Totaal aantal inwoners
7520 inwoners
Mannen
44%
Vrouwen
56%

Inwoners in Nijmegen met postcode 6524

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
30%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
18%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Nijmegen met postcode 6524

Eenpersoons zonder kinderen
75%
Meerpersoons zonder kinderen
14%
Huishoudens zonder kinderen
89%

Huishoudens in Nijmegen met postcode 6524

Huishoudens met één kind
2%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
11%

Woningen in Nijmegen met postcode 6524

Woningen voor 1945
48%
Woningen tussen 1945 en 1965
24%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Nijmegen met postcode 6524

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Nijmegen met postcode 6524

Gemiddelde WOZ waarde
€ 383.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Nijmegen met postcode 6524

Adressen per km²
3793
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6524
Kaart gemeente nijmegen

Korte feiten over Nijmegen

Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 179.073 inwoners (31 januari 2022) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.

De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.

Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • John Lennonstraat 3

    Funda reviews

    Wij zijn zeer tevreden over Met Maurice. Goed en deskundig geholpen in een veranderende markt. Maurice en Birgit denken mee, schakelen snel,...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Heibloemsedijk 5

    Funda reviews

    Zwaar tevreden "Met Maurice" en zeker niet te vergeten Birgit! Vier jaar na het overlijden van onze vader besloten wij, de vier kinderen, on...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Groenewoudseweg 64

    Funda reviews

    Ik ben erg tevreden met het persoonlijke en vriendelijke contact. Maurice was makkelijk en snel te bereiken en altijd beschikbaar voor alle...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Groenewoudseweg 64, Nijmegen

€ 800.000 k.k. - Verkocht